Corredora entrega consejos clave para quienes buscan comprar su primera vivienda

Victoria Monsalve Propiedades, con más de 20 años de experiencia, compartió orientación práctica para quienes están dando sus primeros pasos hacia la casa propia.

Dar el primer paso puede parecer abrumador, pero con buena información y asesoría, el sueño de la casa propia es posible. Así lo explican desde Victoria Monsalve Propiedades, una empresa con más de 20 años de trayectoria en el rubro inmobiliario, que conversó con Grupo DiarioSur sobre las dudas más comunes al momento de comprar la primera vivienda.

Rodrigo Gana, representante legal de la firma, enfatizó que el primer paso es atreverse a explorar las posibilidades para comprar una vivienda. “Consultar con el banco, evaluar más o menos cuánto es lo que el banco te puede ayudar a financiar, porque no es necesario tener el 100% de lo que cuesta la vivienda, sino que tener un porcentaje. Además, hoy día el gobierno entrega una serie de subsidios que pueden ayudar a pagar parte de la propiedad con un ahorro en conjunto con un crédito hipotecario”.

Según Victoria Monsalve, socia fundadora de la empresa, uno de los mayores desafíos al momento de adquirir la primera vivienda es enfrentar las diferencias entre el ideal que muchas personas tienen y la realidad de sus posibilidades económicas. A menudo, quienes inician este proceso descubren que su nivel de renta no les permite acceder a la casa que soñaban. 

En este escenario, el financiamiento se vuelve un factor crucial, ya que es poco común encontrar personas que puedan pagar una propiedad al contado. Para concretar la compra, es necesario combinar distintas herramientas como subsidios estatales, los cuales requieren postulación previa y tiempos de espera, ahorro personal y créditos hipotecarios.

Planificación y asesoría adecuada

Desde su experiencia, la administradora Patricia Gana Monsalve recomienda comenzar este camino lo antes posible. “Vea cómo están sus deudas, empiece a hacer un análisis de mercado, qué es lo que puedo comprar, vaya al banco, consulte y se asesore con el banco, con un corredor de propiedades como nosotros y busque la mejor alternativa”.

Desde su experiencia personal, Karin Calderón Labbé, secretaria administrativa de Victoria Monsalve Propiedades, confirma que el camino hacia la primera vivienda suele ser extenso y desafiante. En su caso, inició el proceso con una libreta de ahorro y postuló en varias ocasiones a subsidios, siendo rechazada más de una vez. 

Pese a las dificultades y la lentitud del proceso, finalmente logró acceder al subsidio y al crédito hipotecario, concretando la compra de su casa en diciembre de 2024. Calderón destaca que, aunque se trata de un proceso largo y tedioso, el resultado final genera una gran satisfacción, especialmente cuando se cuenta con el apoyo necesario para lograrlo. 

Rodrigo Gana también advierte sobre las expectativas poco realistas que pueden afectar negativamente la experiencia de compra. En muchos casos, las personas aspiran a vivir en sectores que exceden sus posibilidades económicas, lo que puede traducirse en dividendos muy altos y, con el tiempo, en frustración. 

Por ello, recomiendan buscar propiedades que se ajusten al presupuesto disponible, entendiendo que esta primera compra no necesariamente será la definitiva, sino parte de un proceso. A medida que se avanza en el tiempo, y con una buena planificación, es posible mejorar la situación habitacional mediante nuevas compras, ventas o cambios de vivienda.

La clave, según los integrantes del equipo, es no rendirse y buscar apoyo profesional desde el primer momento. Comprar una vivienda es un gran paso, pero no imposible. Con la asesoría correcta y un plan bien pensado, la casa propia puede dejar de ser un sueño y convertirse en una realidad.

“Hay que buscar, hay que esperar, las oportunidades están. Siempre hay casas para comprar, pero hay que tener paciencia y hay que saber buscar. Y, como explicamos siempre, hay que también estar bien asesorado”, concluyó Rodrigo Gana.

Contacto

Para quienes estén dando sus primeros pasos en la búsqueda de una vivienda o necesiten orientación durante el proceso, Victoria Monsalve Propiedades ofrece asesoría personalizada y acompañamiento integral. Los interesados pueden  acercarse directamente a su oficina para recibir atención profesional o conocer más a través de los siguientes canales:

Sitio web: www.victoriamonsalvepropiedades.cl 

Teléfono: +569 9 425 1194 

Correo: victoriamonsalvepropiedades@gmail.com 

Dirección: Maipú 187, Oficina 22, Valdivia, Chile.   Recibe nuestras noticias en: WhatsApp | Instagram | Newsletter.